Construction à St Germain-Sur-Ille

Le projet

Située à Saint-Germain-sur-Ille, cette maison performante conforme à la réglementation RE 2020 a été conçue en maçonnerie brique pour répondre aux besoins spécifiques de deux générations : nos clients et leurs parents. L’objectif du projet était de créer un cadre de vie commun tout en préservant l’intimité de chacun.

GF Architecture a imaginé une maison organisée en deux zones distinctes : l’une destinée aux parents, pensée selon les normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite), et l’autre pour les occupants principaux. Une attention particulière a été portée à l’acoustique, garantissant le confort sonore de tous.

L’architecture et les choix techniques mettent en valeur les performances thermiques du bâtiment. L’implantation maximise les apports solaires en hiver, tout en assurant un bon confort d’été grâce à l’installation de brise-soleil orientables (BSO) sur les baies exposées au sud et à l’est, ainsi que de volets roulants sur les fenêtres de toit.

La maison est équipée de menuiseries triple vitrage à haute performance énergétique, d’une isolation en laine de roche pour les murs et en laine de bois pour les plafonds droits et rampants, optimisant ainsi le déphasage thermique. Une VMC double flux certifiée passive, associée à une sonde CO2, assure une qualité d’air optimale et un confort renforcé. Enfin, une pompe à chaleur performante couvre les besoins en chauffage et en eau chaude sanitaire.

Cette maison allie ainsi performance énergétique, confort et design contemporain pour un cadre de vie agréable et respectueux de l’environnement.